Ed.rubayat — Avenida Angelica, 1275, Higienópolis
Avenida Angelica, 1275 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Ed.rubayat
O Ed.rubayat fica em Higienópolis, São Paulo, na Avenida Angelica, 1275. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.rubayat. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.rubayat?
O Ed.rubayat é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Ed.rubayat
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Ed.rubayat
No Ed.rubayat, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.248 em 2018 para R$ 11.553 em 2026 — valorização de +85% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.rubayat
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2008 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 850.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 980.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 670.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 695.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 700.000 |
| out/2021 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 700.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 580.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 513.000 |
| nov/2018 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 450.000 |
| jun/2018 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 700.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.rubayat?
O Ed.rubayat é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.rubayat
O Ed.rubayat tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Ed.rubayat nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.