Condomínio Eden — Rua Pernambuco, 109, Higienópolis
Rua Pernambuco, 109 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Eden
O Condomínio Eden fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Pernambuco, 109. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Eden. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, playground, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Eden?
O Condomínio Eden é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Eden
No Condomínio Eden, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.173 em 2017 para R$ 12.256 em 2020 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Eden
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2008 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 352 m² | ~218 m² | R$ 2.160.000 |
| set/2024 | Apartamento | 352 m² | ~218 m² | R$ 2.350.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 352 m² | ~218 m² | R$ 2.650.000 |
| set/2020 | Apartamento | 352 m² | ~218 m² | R$ 2.700.000 |
| dez/2017 | Apartamento | 352 m² | ~218 m² | R$ 2.300.000 |
| ago/2017 | Apartamento | 352 m² | ~218 m² | R$ 2.140.000 |
| mai/2014 | Apartamento | 352 m² | ~218 m² | R$ 1.656.000 |
| mai/2014 | Apartamento | 352 m² | ~218 m² | R$ 1.600.000 |
| mai/2012 | Apartamento | 352 m² | ~218 m² | R$ 1.425.000 |
| nov/2011 | Apartamento | 386 m² | ~239 m² | R$ 900.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Eden?
O Condomínio Eden é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Eden
O Condomínio Eden tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Eden nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.
Quais as comodidades do Condomínio Eden?
O condomínio conta com salão de festas, playground, área verde.