Condomínio Irauna — Rua S Vicente de Paulo, 416, Higienópolis
Rua S Vicente de Paulo, 416 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Irauna
O Condomínio Irauna fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua S Vicente de Paulo, 416. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Irauna. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Irauna?
O Condomínio Irauna é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Irauna
No Condomínio Irauna, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.848 em 2021 para R$ 12.679 em 2026 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Irauna
38 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 260 m² | ~161 m² | R$ 1.900.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 260 m² | ~161 m² | R$ 2.100.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 1.635.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 260 m² | ~161 m² | R$ 1.600.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 1.250.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 1.890.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 1.500.000 |
| set/2023 | Apartamento | 260 m² | ~161 m² | R$ 1.490.000 |
| set/2023 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 1.000.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 260 m² | ~161 m² | R$ 2.125.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 38 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Irauna
O Condomínio Irauna tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Irauna nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.