Condomínio Michel — Alameda Barros, 833, Higienópolis
Alameda Barros, 833 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Michel
O Condomínio Michel fica em Higienópolis, São Paulo, na Alameda Barros, 833. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Michel. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Michel?
O Condomínio Michel é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Michel
No Condomínio Michel, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.397 em 2020 para R$ 12.685 em 2025 — valorização de +98% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Michel
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 350.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 540.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 335.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 380.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 400.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 565.000 |
| set/2022 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 480.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 320.000 |
| out/2021 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 400.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 260.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Michel
O Condomínio Michel tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Michel nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.