Condomínio Cosmopolitan Higienopolis — Rua Olímpia de Almeida Prado, 27, Barra Funda
Rua Olímpia de Almeida Prado, 27 · Barra Funda · São Paulo
Sobre o Condomínio Cosmopolitan Higienopolis
O Condomínio Cosmopolitan Higienopolis fica em Barra Funda, São Paulo, na Rua Olímpia de Almeida Prado, 27. Na Flow há 5 imóveis disponíveis para comprar, com 1 dormitório e de 33 a 50 m². Para comprar, os valores começam em R$ 445.000 (mediana de R$ 510.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Cosmopolitan Higienopolis
ComprarCód. FL1759010
ComprarCód. FL3000909
ComprarCód. FL3001477
ComprarCód. FLOW1109
ComprarCód. FLOW1138O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Barra Funda, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Cosmopolitan Higienopolis
No Condomínio Cosmopolitan Higienopolis, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.292 em 2019 para R$ 10.598 em 2026 — valorização de +45% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Cosmopolitan Higienopolis
168 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2019 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 267.078 |
| abr/2026 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 607.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 430.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 350.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 460.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 300.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 400.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 450.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 490.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 460.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 168 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cosmopolitan Higienopolis
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Cosmopolitan Higienopolis?
Atualmente 5 imóveis disponíveis no Condomínio Cosmopolitan Higienopolis, em Barra Funda.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Cosmopolitan Higienopolis?
Os imóveis à venda no Condomínio Cosmopolitan Higienopolis partem de R$ 445.000, com mediana de R$ 510.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Cosmopolitan Higienopolis?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina.