Condomínio Monica — Rua Pernambuco, 167, Higienópolis
Rua Pernambuco, 167 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Monica
O Condomínio Monica fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Pernambuco, 167. O prédio tem 15 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2010 a jun/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Monica. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
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O Condomínio Monica tem 15 vendas registradas entre jul/2010 e jun/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Monica
No Condomínio Monica, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.266 em 2017 para R$ 11.597 em 2023 — valorização de +13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Monica
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2010 e jun/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 2.350.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 1.969.100 |
| out/2023 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 2.271.522 |
| jan/2023 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 2.100.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 1.925.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 1.790.881 |
| jan/2021 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 1.780.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 1.800.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 2.060.000 |
| dez/2017 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 2.170.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Monica
Quantas vendas o Condomínio Monica já teve?
O Condomínio Monica tem 15 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2010 a jun/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Monica?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador, portaria 24h.