Condomínio Mont Bleu — Bra de Itu, 676, Higienópolis
Bra de Itu, 676 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Mont Bleu
O Condomínio Mont Bleu fica em Higienópolis, São Paulo, na Bra de Itu, 676. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Mont Bleu. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Mont Bleu?
O Condomínio Mont Bleu é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Mont Bleu
No Condomínio Mont Bleu, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.966 em 2017 para R$ 11.715 em 2025 — valorização de +96% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mont Bleu
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2008 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.510.000 |
| set/2025 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.250.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 850.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.490.000 |
| set/2022 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 816.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 292 m² | ~181 m² | R$ 1.420.000 |
| ago/2017 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 950.000 |
| mar/2017 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 500.000 |
| fev/2014 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 600.000 |
| fev/2013 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 880.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mont Bleu
O Condomínio Mont Bleu tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Mont Bleu nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.