Condomínio Sao Vicente — Rua Alagoas, 161, Higienópolis
Rua Alagoas, 161 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Sao Vicente
O Condomínio Sao Vicente fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Alagoas, 161. O prédio tem 9 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2012 a ago/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sao Vicente. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
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O Condomínio Sao Vicente tem 9 vendas registradas entre set/2012 e ago/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sao Vicente
No Condomínio Sao Vicente, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.294 em 2017 para R$ 11.118 em 2021 — valorização de +52% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sao Vicente
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2012 e ago/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2024 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 840.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 780.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 750.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 885.000 |
| out/2017 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 610.000 |
| jun/2017 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 620.000 |
| jun/2016 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 650.000 |
| nov/2015 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 580.000 |
| set/2012 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 550.000 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sao Vicente
Quantas vendas o Condomínio Sao Vicente já teve?
O Condomínio Sao Vicente tem 9 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2012 a ago/2024.