Condomínio Sta Luzia — Avenida Angelica, 403, Higienópolis
Avenida Angelica, 403 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Sta Luzia
O Condomínio Sta Luzia fica em Higienópolis, São Paulo, na Avenida Angelica, 403. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sta Luzia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com interfone.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sta Luzia?
O Condomínio Sta Luzia é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Sta Luzia
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Sta Luzia
No Condomínio Sta Luzia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.737 em 2017 para R$ 14.426 em 2026 — valorização de +48% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sta Luzia
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 1.315.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 760.000 |
| out/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 1.040.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 950.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 430.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 890.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 550.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 690.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 400.000 |
| set/2017 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 680.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Sta Luzia?
O Condomínio Sta Luzia é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sta Luzia
O Condomínio Sta Luzia tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Sta Luzia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.
Quais as comodidades do Condomínio Sta Luzia?
O condomínio conta com interfone.