Condomínio Thereza Bicudo de Almeida Prado — Rua Piaui, 498, Higienópolis
Rua Piaui, 498 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Thereza Bicudo de Almeida Prado
O Condomínio Thereza Bicudo de Almeida Prado fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Piaui, 498. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Thereza Bicudo de Almeida Prado. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, playground, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Thereza Bicudo de Almeida Prado?
O Condomínio Thereza Bicudo de Almeida Prado é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Thereza Bicudo de Almeida Prado
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Thereza Bicudo de Almeida Prado
No Condomínio Thereza Bicudo de Almeida Prado, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.281 em 2024 para R$ 11.318 em 2026 — valorização de +10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Thereza Bicudo de Almeida Prado
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Casa | 73 m² | ~45 m² | R$ 480.000 |
| abr/2026 | Casa | 165 m² | ~102 m² | R$ 350.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 181 m² | ~112 m² | R$ 1.349.990 |
| jan/2026 | Apartamento | 181 m² | ~112 m² | R$ 1.800.000 |
| dez/2025 | Casa | 73 m² | ~45 m² | R$ 400.000 |
| set/2024 | Casa | 73 m² | ~45 m² | R$ 495.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 181 m² | ~112 m² | R$ 1.080.000 |
| mar/2023 | Casa | 73 m² | ~45 m² | R$ 430.000 |
| out/2022 | Apartamento | 181 m² | ~112 m² | R$ 985.000 |
| ago/2021 | Casa | 73 m² | ~45 m² | R$ 200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Thereza Bicudo de Almeida Prado?
O Condomínio Thereza Bicudo de Almeida Prado é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Thereza Bicudo de Almeida Prado
O Condomínio Thereza Bicudo de Almeida Prado tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Thereza Bicudo de Almeida Prado nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.
Quais as comodidades do Condomínio Thereza Bicudo de Almeida Prado?
O condomínio conta com salão de festas, playground, área verde.