Condomínio Guaeca — Alameda dos Anapurus, 965, Indianópolis
Alameda dos Anapurus, 965 · Indianópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Guaeca
O Condomínio Guaeca fica em Indianópolis, São Paulo, na Alameda dos Anapurus, 965. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 4 dormitórios e 180 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.729.000 (mediana de R$ 1.729.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, lavanderia, zelador.
Apartamentos à venda no Condomínio Guaeca
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Indianópolis, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Guaeca
No Condomínio Guaeca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.839 em 2019 para R$ 9.445 em 2020 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Guaeca
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2012 e fev/2023.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2023 | Apartamento | 606 m² | ~376 m² | R$ 3.200.000 |
| set/2022 | Apartamento | 333 m² | ~206 m² | R$ 1.200.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 333 m² | ~206 m² | R$ 2.625.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 333 m² | ~206 m² | R$ 2.200.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 333 m² | ~206 m² | R$ 1.700.000 |
| fev/2019 | Apartamento | 333 m² | ~206 m² | R$ 2.250.000 |
| fev/2019 | Apartamento | 333 m² | ~206 m² | R$ 1.400.000 |
| ago/2017 | Apartamento | 333 m² | ~206 m² | R$ 1.615.000 |
| jun/2012 | Apartamento | 333 m² | ~206 m² | R$ 1.250.000 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Guaeca
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Guaeca?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Guaeca, em Indianópolis.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Guaeca?
Os imóveis à venda no Condomínio Guaeca partem de R$ 1.729.000, com mediana de R$ 1.729.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Guaeca?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, lavanderia, zelador.