Condomínio Advanced Ipiranga — Praça Nami Jafet, 44, Ipiranga
Praça Nami Jafet, 44 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Advanced Ipiranga
O Condomínio Advanced Ipiranga fica em Ipiranga, São Paulo, na Praça Nami Jafet, 44. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 65 m². Para comprar, os valores começam em R$ 660.000 (mediana de R$ 660.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, elevador, área verde, portao eletronico, quadra.
Apartamentos à venda no Condomínio Advanced Ipiranga
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Advanced Ipiranga
No Condomínio Advanced Ipiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.097 em 2017 para R$ 8.398 em 2026 — valorização de +38% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Advanced Ipiranga
48 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2017 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 645.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 615.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 700.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 650.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 650.000 |
| set/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 562.765 |
| ago/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 605.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 580.124 |
| mai/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 740.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 469.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 48 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Advanced Ipiranga
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Advanced Ipiranga?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Advanced Ipiranga, em Ipiranga.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Advanced Ipiranga?
Os imóveis à venda no Condomínio Advanced Ipiranga partem de R$ 660.000, com mediana de R$ 660.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Advanced Ipiranga?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, elevador, área verde, portao eletronico, quadra.