Condomínio Argusa I — Rua Lino Coutinho, 237, Ipiranga
Rua Lino Coutinho, 237 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Argusa I
O Condomínio Argusa I fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Lino Coutinho, 237. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Argusa I. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Argusa I?
O Condomínio Argusa I é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Argusa I
No Condomínio Argusa I, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.206 em 2021 para R$ 6.124 em 2025 — valorização de +18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Argusa I
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2008 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 550.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 550.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 650.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 650.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 575.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 528.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 510.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 620.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 472.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 510.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Argusa I
O Condomínio Argusa I tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Argusa I nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ipiranga.