Condomínio Option Park Ipiranga — Rua Oliveira Alves, 400, Ipiranga
Rua Oliveira Alves, 400 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Option Park Ipiranga
O Condomínio Option Park Ipiranga fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Oliveira Alves, 400. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 203 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.599.000 (mediana de R$ 1.599.000). O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, brinquedoteca, spa, portaria24 hrs, quadra, salão de festas, churrasqueira condominio.
Apartamentos à venda no Condomínio Option Park Ipiranga
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Option Park Ipiranga
No Condomínio Option Park Ipiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.565 em 2017 para R$ 8.902 em 2025 — valorização de +18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Option Park Ipiranga
49 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 785.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 850.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 880.000 |
| out/2024 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 828.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 900.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 780.000 |
| set/2022 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 800.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 790.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 732.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 525.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 49 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Option Park Ipiranga
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Option Park Ipiranga?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Option Park Ipiranga, em Ipiranga.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Option Park Ipiranga?
Os imóveis à venda no Condomínio Option Park Ipiranga partem de R$ 1.599.000, com mediana de R$ 1.599.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Option Park Ipiranga?
O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, brinquedoteca, spa, portaria24 hrs, quadra, salão de festas, churrasqueira condominio.