Condomínio Champs Elysees — Rua Cipriano Barata, 1967, Ipiranga
Rua Cipriano Barata, 1967 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Champs Elysees
O Condomínio Champs Elysees fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Cipriano Barata, 1967. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 4 dormitórios e 182 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.890.000 (mediana de R$ 1.890.000). O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, recreação, portaria 24h, academia.
Apartamentos à venda no Condomínio Champs Elysees
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Champs Elysees
No Condomínio Champs Elysees, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.637 em 2021 para R$ 3.911 em 2024 — valorização de -16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Champs Elysees
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 668 m² | ~414 m² | R$ 1.100.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 668 m² | ~414 m² | R$ 1.200.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 393 m² | ~244 m² | R$ 1.200.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 393 m² | ~244 m² | R$ 1.265.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 393 m² | ~244 m² | R$ 990.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 393 m² | ~244 m² | R$ 1.130.000 |
| jun/2017 | Apartamento | 393 m² | ~244 m² | R$ 1.685.485 |
| jan/2015 | Apartamento | 393 m² | ~244 m² | R$ 790.000 |
| jan/2013 | Apartamento | 393 m² | ~244 m² | R$ 420.000 |
| out/2012 | Apartamento | 668 m² | ~414 m² | R$ 920.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Champs Elysees
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Champs Elysees?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Champs Elysees, em Ipiranga.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Champs Elysees?
Os imóveis à venda no Condomínio Champs Elysees partem de R$ 1.890.000, com mediana de R$ 1.890.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Champs Elysees?
O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, recreação, portaria 24h, academia.