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Rua Cipriano Barata, 1967 — Apartamento 182m² à venda, 4 quartos, 3 suítes, 3 vagas

Rua Cipriano Barata, 1967 · Ipiranga, São Paulo

Cód. FL1768402

4
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
3
Vagas
182 m²
Área privativa
1995
Ano
Venda
R$ 1.890.000
Condomínio R$ 2.200
IPTU R$ 17.594

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Closet
✓Cozinha_integrada
✓Despensa
✓Vista_permanente
✓Sacada
✓Moveis_planejados
✓Janela_teto_chao
✓Interfone
✓Infraestrutura_ar_condicionado

Sobre o imóvel

Este apartamento de alto padrão possui 182m², com 3 suítes amplas e uma sala espaçosa que proporciona excelente iluminação natural. A cozinha integrada é planejada e funcional, ideal para momentos de convivência. A vista permanente e as janelas do teto ao chão garantem um ambiente arejado e agradável.

O condomínio

13 andares · 1 apartamento por andar · Construtora MIRANDA CONSTRUÇÕESDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Champs Elysees.

🐾Aceita pets
🍽️Espaço gourmet
🤸Recreação
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Ipiranga.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Champs Elysees

3,5k3,875k4,25k4,625k5k202120242021: R$ 4.637/m² útil estimado2024: R$ 3.911/m² útil estimado

No Champs Elysees, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.637 em 2021 para R$ 3.911 em 2024 — valorização de -16% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2024
-16%
≈ -5,5% ao ano · R$/m² útil estimado

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