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Rua Cipriano Barata, 1967 — Apartamento 182m² à venda, 4 quartos, 3 suítes, 3 vagas

Rua Cipriano Barata, 1967 · Ipiranga, São Paulo

Cód. FL1768402

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

182 m²

Área privativa

1990

Ano

Venda

R$ 1.890.000

Condomínio R$ 2.200

IPTU R$ 17.594

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Closet

✓Cozinha_integrada

✓Despensa

✓Vista_permanente

✓Sacada

✓Moveis_planejados

✓Janela_teto_chao

✓Interfone

✓Infraestrutura_ar_condicionado

Sobre o imóvel

Este apartamento de alto padrão possui 182m², com 3 suítes amplas e uma sala espaçosa que proporciona excelente iluminação natural. A cozinha integrada é planejada e funcional, ideal para momentos de convivência. A vista permanente e as janelas do teto ao chão garantem um ambiente arejado e agradável.

O condomínio

No Condomínio Champs Elysees.

🐾Aceita pets

🍽️Espaço gourmet

🤸Recreação

🛎️Portaria 24h

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Ipiranga.

Transporte por perto

🚇SacomãMetrô · 1.6 km · ~20 min a pé 🚇TamanduateíMetrô · 1.7 km · ~22 min a pé 🚇Alto do IpirangaMetrô · 1.8 km · ~23 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Champs Elysees

Preço e valorização no Champs Elysees

No Champs Elysees, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.637 em 2021 para R$ 3.911 em 2024 — valorização de -16% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2024

-16%

≈ -5,5% ao ano · R$/m² útil estimado