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Rua Cipriano Barata, 926 — Apartamento 140m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas

Rua Cipriano Barata, 926 · Ipiranga, São Paulo

Cód. FL1762327

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

140 m²

Área privativa

2012

Ano

Venda

R$ 1.770.000

Condomínio R$ 1.520

IPTU R$ 7.979

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Aquecimento_central

✓Area_servico

✓Churrasqueira

✓Cozinha_integrada

✓Despensa

✓Espaco_gourmet

✓Gas_encanado

✓Hidromassagem

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Interfone

✓Lavabo

✓Moveis_planejados

✓Piso_porcelanato

✓Sacada

✓Vista_para_cidade

✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Este apartamento reformado no Ipiranga combina luxo e conforto em 140 m². Com 3 suítes, lavabo e cozinha gourmet integrada, oferece ambientes ideais para receber. A vista permanente para a cidade e as instalações modernas garantem um estilo de vida contemporâneo.

O condomínio

No Condomínio Familia Ipiranga.

🎱Salão de jogos

✓Zelador

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

🔌Gerador

🏊Piscina

🐾Aceita pets

💆Spa

✓Interfone

🐾Espaço pet

🤸Recreação

🧺Lavanderia

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🌳Área verde

🚲Bicicletário

🧖Sauna

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Ipiranga.

Transporte por perto

🚇TamanduateíMetrô · 2.4 km · ~30 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Familia Ipiranga

Preço e valorização no Familia Ipiranga

No Familia Ipiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.510 em 2017 para R$ 11.789 em 2026 — valorização de +81% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026

+81%

≈ +6,8% ao ano · R$/m² útil estimado