Condomínio Familia Ipiranga — Rua Cipriano Barata, 926, Ipiranga
Rua Cipriano Barata, 926 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Familia Ipiranga
O Condomínio Familia Ipiranga fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Cipriano Barata, 926. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 140 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.770.000 (mediana de R$ 1.770.000). O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador.
Apartamentos à venda no Condomínio Familia Ipiranga
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Familia Ipiranga
No Condomínio Familia Ipiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.510 em 2017 para R$ 11.789 em 2026 — valorização de +81% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Familia Ipiranga
113 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2014 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.110.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 2.150.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.650.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 407 m² | ~252 m² | R$ 2.900.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.200.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.300.000 |
| out/2024 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.900.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.340.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.700.000 |
| set/2023 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.470.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 113 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Familia Ipiranga
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Familia Ipiranga?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Familia Ipiranga, em Ipiranga.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Familia Ipiranga?
Os imóveis à venda no Condomínio Familia Ipiranga partem de R$ 1.770.000, com mediana de R$ 1.770.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Familia Ipiranga?
O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador.