Condomínio Cyrela Gran Cypriani — Rua Cipriano Barata, 1118, Ipiranga
Rua Cipriano Barata, 1118 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Cyrela Gran Cypriani
O Condomínio Cyrela Gran Cypriani fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Cipriano Barata, 1118. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 115 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.380.000 (mediana de R$ 1.380.000). O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina, aceita pets.
Apartamentos à venda no Condomínio Cyrela Gran Cypriani
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Cyrela Gran Cypriani
No Condomínio Cyrela Gran Cypriani, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.152 em 2018 para R$ 11.611 em 2026 — valorização de +62% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cyrela Gran Cypriani
78 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2018 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 204 m² | ~126 m² | R$ 1.432.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 206 m² | ~128 m² | R$ 1.520.000 |
| out/2025 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 1.500.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 811.225 |
| jun/2025 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.200.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 204 m² | ~126 m² | R$ 815.280 |
| abr/2025 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.380.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 204 m² | ~126 m² | R$ 1.100.000 |
| out/2024 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.400.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.235.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 78 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cyrela Gran Cypriani
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Cyrela Gran Cypriani?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Cyrela Gran Cypriani, em Ipiranga.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Cyrela Gran Cypriani?
Os imóveis à venda no Condomínio Cyrela Gran Cypriani partem de R$ 1.380.000, com mediana de R$ 1.380.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Cyrela Gran Cypriani?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina, aceita pets.