Rua Cipriano Barata, Ipiranga

9 imóveis disponíveis na Rua Cipriano Barata, Ipiranga, São Paulo. À venda a partir de R$ 960.000. Para alugar a partir de R$ 9.200.

Imóveis na Rua Cipriano Barata

Negócio

Tipo

Quartos

Vagas

Amenidades

9 imóveis

Apartamento 3 quartos no Edifício Maison Rochelle em Ipiranga

ComprarCód. FLOW3464

R$ 960.000

Apartamento · Edifício Maison Rochelle

Cipriano Barata, 2802Ipiranga

3 quartos2 suítes2 vagas200 m²

AcademiaChurrasqueiraSalão de festas

Apartamento 3 quartos no Familia Ipiranga em Ipiranga

ComprarCód. FL1762327

R$ 1.770.000

Apartamento · Familia Ipiranga

Cipriano Barata, 926Ipiranga

3 quartos3 suítes2 vagas140 m²

AcademiaChurrasqueiraEspaço gourmet

ComprarCód. FL1764080

R$ 1.450.000

Casa

Cipriano BarataIpiranga

3 quartos1 suíte3 vagas200 m²

Apartamento 3 quartos no Ed.real Ipiranga em Ipiranga

ComprarCód. FLOW1968

R$ 1.200.000

Apartamento · Ed.real Ipiranga

Cipriano Barata, 1852Ipiranga

3 quartos1 suíte3 vagas152 m²

ElevadorInterfoneCondominio Fechado

Apartamento 4 quartos no Palacio da Independencia em Ipiranga

ComprarCód. FL1767840

R$ 1.450.000

Apartamento · Palacio da Independencia

Cipriano Barata, 1451Ipiranga

4 quartos2 suítes3 vagas137 m²

PiscinaAcademiaChurrasqueira

Apartamento 3 quartos no Palacio da Independencia em Ipiranga

ComprarCód. FL1766910

R$ 1.700.000

Apartamento · Palacio da Independencia

Cipriano Barata, 1451Ipiranga

3 quartos2 suítes3 vagas137 m²

PiscinaAcademiaChurrasqueira

Apartamento 4 quartos no Champs Elysees em Ipiranga

ComprarCód. FL1768402

R$ 1.890.000

Apartamento · Champs Elysees

Cipriano Barata, 1967Ipiranga

4 quartos3 suítes3 vagas182 m²

AcademiaEspaço gourmetPortaria 24h

Venda e aluguelCód. FL18382

R$ 1.350.000

Aluguel R$ 9.200/mês

Casa

Cipriano BarataIpiranga

2 quartos2 suítes2 vagas229 m²

ChurrasqueiraEspaço gourmetAgua

Apartamento 3 quartos no Cyrela Gran Cypriani em Ipiranga

ComprarCód. FLOW3204

R$ 1.350.000

Apartamento · Cyrela Gran Cypriani

Cipriano Barata, 1118Ipiranga

3 quartos1 suíte2 vagas115 m²

PiscinaAcademiaChurrasqueira

Condomínios da Rua Cipriano Barata

Familia Ipiranga Palacio da Independencia Champs Elysees Ed.real Ipiranga Cyrela Gran Cypriani Edifício Maison Rochelle

Mercado registrado na Rua Cipriano Barata

A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Rua Cipriano Barata constam 1382 vendas registradas entre jan/2006 e mai/2026. Nas 668 vendas de jan/2019 a mai/2026, os valores foram de R$ 5.853 a R$ 8.798 por m² de área útil.

A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.

Transações de compra e venda registradas no ITBI na Rua Cipriano Barata
Vendas registradas	1382
Período coberto	jan/2006 – mai/2026
Faixa por m² útil (668 vendas, jan/2019–mai/2026)	R$ 5.853 – R$ 8.798
Em apartamento	1246

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.

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Como é morar na Rua Cipriano Barata

A Rua Cipriano Barata fica em Ipiranga, São Paulo. É uma via com 9 imóveis disponíveis pela Flow, incluindo opções em 6 condomínios. Para comprar, os valores começam em R$ 960.000. Para alugar, a partir de R$ 9.200/mês. Agende uma visita e conheça a região de perto.