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Rua Cipriano Barata, 1118 — Apartamento 115m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Cipriano Barata, 1118 · Ipiranga, São Paulo

Cód. FLOW3204

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

115 m²

Área privativa

204 m²

Área total

2018

Ano

Venda

R$ 1.380.000

Condomínio R$ 1.380

IPTU R$ 8.000

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Churrasqueira

✓Espaco_gourmet

✓Gas_encanado

✓Jardim

✓Piscina

✓Vista_para_cidade

✓Interfone

✓Janela_teto_chao

✓Sacada

Sobre o imóvel

Este apartamento de 115 m², nunca habitado, oferece uma ampla varanda gourmet com churrasqueira e vista para a cidade. Com janelas do teto ao chão, o espaço é iluminado e perfeito para momentos de celebração com familiares e amigos.

O condomínio

No Condomínio Cyrela Gran Cypriani.

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

💻Coworking

🏊Piscina

🐾Aceita pets

✓Sala de Jogos

🤸Recreação

✓Acessibilidade

🛗Elevador

🌳Área verde

🚲Bicicletário

🧖Sauna

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Ipiranga.

Transporte por perto

🚇TamanduateíMetrô · 2.3 km · ~29 min a pé 🚇SacomãMetrô · 2.5 km · ~31 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Cyrela Gran Cypriani

Preço e valorização no Cyrela Gran Cypriani

No Cyrela Gran Cypriani, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.152 em 2018 para R$ 11.611 em 2026 — valorização de +62% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2026

+62%

≈ +6,2% ao ano · R$/m² útil estimado