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Rua Cipriano Barata, 1118 — Apartamento 115m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Cipriano Barata, 1118 · Ipiranga, São Paulo

Cód. FLOW3204

3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
115 m²
Área privativa
204 m²
Área total
2018
Ano
Venda
R$ 1.350.000
Condomínio R$ 1.380
IPTU R$ 8.000

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Churrasqueira
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Jardim
✓Piscina
✓Vista_para_cidade
✓Interfone
✓Janela_teto_chao
✓Sacada

Sobre o imóvel

Este apartamento de 115 m², nunca habitado, oferece uma ampla varanda gourmet com churrasqueira e vista para a cidade. Com janelas do teto ao chão, o espaço é iluminado e perfeito para momentos de celebração com familiares e amigos.

O condomínio

21 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora CYRELADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Cyrela Gran Cypriani.

🏊Piscina
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
✓Interfone
✓Guarita Blindada
✓Sala de Jogos
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Ipiranga.

Transporte por perto

🚇TamanduateíMetrô · 2.3 km · ~29 min a pé🚇SacomãMetrô · 2.5 km · ~31 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Cyrela Gran Cypriani

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No Cyrela Gran Cypriani, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.152 em 2018 para R$ 11.902 em 2026 — valorização de +66% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2026
+66%
≈ +6,6% ao ano · R$/m² útil estimado

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