Condomínio Palacio da Independencia — Rua Cipriano Barata, 1451, Ipiranga
Rua Cipriano Barata, 1451 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Palacio da Independencia
O Condomínio Palacio da Independencia fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Cipriano Barata, 1451. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 3 a 4 dormitórios e 137 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.450.000 (mediana de R$ 1.523.000). O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador.
Apartamentos à venda no Condomínio Palacio da Independencia
ComprarCód. FL1766910
ComprarCód. FL1767840O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Palacio da Independencia?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Palacio da Independencia?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Palacio da Independencia
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Palacio da Independencia
No Condomínio Palacio da Independencia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.527 em 2017 para R$ 8.690 em 2025 — valorização de +57% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Palacio da Independencia
135 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 247 m² | ~153 m² | R$ 1.350.000 |
| out/2025 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 1.257.000 |
| out/2025 | Apartamento | 227 m² | ~141 m² | R$ 240.000 |
| set/2025 | Apartamento | 247 m² | ~153 m² | R$ 1.370.000 |
| set/2025 | Apartamento | 247 m² | ~153 m² | R$ 1.287.936 |
| jul/2025 | Apartamento | 248 m² | ~154 m² | R$ 1.200.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 1.200.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 1.320.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 248 m² | ~154 m² | R$ 950.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 248 m² | ~154 m² | R$ 1.170.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 135 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Palacio da Independencia?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Palacio da Independencia
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Palacio da Independencia?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Palacio da Independencia, em Ipiranga.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Palacio da Independencia?
Os imóveis à venda no Condomínio Palacio da Independencia partem de R$ 1.450.000, com mediana de R$ 1.523.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Palacio da Independencia?
O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador.