Condomínio Vila Imperdial — Rua Xavier de Almeida, 918, Ipiranga
Rua Xavier de Almeida, 918 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Vila Imperdial
O Condomínio Vila Imperdial fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Xavier de Almeida, 918. Na Flow há 3 imóveis disponíveis para comprar, com 3 a 4 dormitórios e de 116 a 170 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.357.000 (mediana de R$ 1.929.000). O condomínio conta com salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, playground, academia, piscina, aceita pets.
Apartamentos à venda no Condomínio Vila Imperdial
ComprarCód. FL1766207
ComprarCód. FL1766503
ComprarCód. FLOW2063O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Vila Imperdial
No Condomínio Vila Imperdial, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.306 em 2017 para R$ 10.318 em 2026 — valorização de +41% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Vila Imperdial
257 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 1.500.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 297 m² | ~184 m² | R$ 1.900.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 1.320.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 297 m² | ~184 m² | R$ 2.000.000 |
| out/2025 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 1.240.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 1.300.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 1.550.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 297 m² | ~184 m² | R$ 1.900.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 297 m² | ~184 m² | R$ 929.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 297 m² | ~184 m² | R$ 2.000.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 257 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vila Imperdial
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Vila Imperdial?
Atualmente 3 imóveis disponíveis no Condomínio Vila Imperdial, em Ipiranga.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Vila Imperdial?
Os imóveis à venda no Condomínio Vila Imperdial partem de R$ 1.357.000, com mediana de R$ 1.929.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Vila Imperdial?
O condomínio conta com salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, playground, academia, piscina, aceita pets.