Condomínio Praça Design — Rua Mariz e Barros, 326, Ipiranga
Rua Mariz e Barros, 326 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Praça Design
O Condomínio Praça Design fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Mariz e Barros, 326. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 109 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.398.000 (mediana de R$ 1.398.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Praça Design
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Praça Design
No Condomínio Praça Design, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.848 em 2017 para R$ 7.595 em 2025 — valorização de +30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Praça Design
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2016 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 1.920.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.100.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.000.000 |
| set/2024 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 1.550.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 1.700.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.720.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 1.700.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 1.665.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 310 m² | ~192 m² | R$ 1.590.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.150.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Praça Design
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Praça Design?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Praça Design, em Ipiranga.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Praça Design?
Os imóveis à venda no Condomínio Praça Design partem de R$ 1.398.000, com mediana de R$ 1.398.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Praça Design?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina.