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Rua Oliveira Alves, 400 — Apartamento 203m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Oliveira Alves, 400 · Ipiranga, São Paulo

Cód. FL1767879

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

203 m²

Área privativa

2004

Ano

Venda

R$ 1.599.000

Condomínio R$ 1.500

IPTU R$ 6.550

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Churrasqueira

✓Closet

✓Despensa

✓Espaco_gourmet

✓Ofuro

✓Sacada

✓Vista_panoramica

Sobre o imóvel

Este apartamento no Ipiranga oferece uma ampla sala para dois ambientes com sacada e vista panorâmica. A cobertura conta com um espaço gourmet com churrasqueira e um spa com jacuzzi, ideal para momentos de descontração.

O condomínio

18 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora REZENDEDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Option Park Ipiranga.

🐾Aceita pets

🍽️Espaço gourmet

🧸Brinquedoteca

💆Spa

✓Portaria24 Hrs

✓Quadra

🎉Salão de festas

✓Churrasqueira Condominio

🛗Elevador

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Ipiranga.

Transporte por perto

🚇TamanduateíMetrô · 1.7 km · ~22 min a pé 🚇SacomãMetrô · 1.7 km · ~22 min a pé 🚇Alto do IpirangaMetrô · 2.0 km · ~25 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Option Park Ipiranga

Preço e valorização no Option Park Ipiranga

No Option Park Ipiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.565 em 2017 para R$ 8.902 em 2025 — valorização de +18% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025

+18%

≈ +2,1% ao ano · R$/m² útil estimado