Condomínio Benito Fioretto — Rua Silva Bueno, 863, Ipiranga
Rua Silva Bueno, 863 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Benito Fioretto
O Condomínio Benito Fioretto fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Silva Bueno, 863. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Benito Fioretto. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Benito Fioretto?
O Condomínio Benito Fioretto é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Benito Fioretto
No Condomínio Benito Fioretto, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.021 em 2017 para R$ 5.994 em 2026 — valorização de +0% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Benito Fioretto
143 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2009 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 275.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 260.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 300.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 256.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 319.000 |
| out/2025 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 300.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 320.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 325.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 310.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 290.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 143 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Benito Fioretto
O Condomínio Benito Fioretto tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Benito Fioretto nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ipiranga.