Condomínio Bom Pastor — Rua Bom Pastor, 340, Ipiranga
Rua Bom Pastor, 340 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Bom Pastor
O Condomínio Bom Pastor fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Bom Pastor, 340. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 50 m². Para comprar, os valores começam em R$ 360.000 (mediana de R$ 360.000). O condomínio conta com interfone, praca, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Bom Pastor
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Bom Pastor
No Condomínio Bom Pastor, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.277 em 2020 para R$ 5.777 em 2025 — valorização de -8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Bom Pastor
39 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2007 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 315.000 |
| set/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 280.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 200.000 |
| set/2024 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 286.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 265.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 181.000 |
| out/2023 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 310.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 320.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 330.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 350.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 39 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Bom Pastor
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Bom Pastor?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Bom Pastor, em Ipiranga.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Bom Pastor?
Os imóveis à venda no Condomínio Bom Pastor partem de R$ 360.000, com mediana de R$ 360.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Bom Pastor?
O condomínio conta com interfone, praca, elevador.