Ed.rachid J. Bussab — Rua Bom Pastor, 1010, Ipiranga
Rua Bom Pastor, 1010 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Ed.rachid J. Bussab
O Ed.rachid J. Bussab fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Bom Pastor, 1010. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.rachid J. Bussab. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.rachid J. Bussab?
O Ed.rachid J. Bussab é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.rachid J. Bussab
No Ed.rachid J. Bussab, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.776 em 2018 para R$ 6.961 em 2023 — valorização de +21% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.rachid J. Bussab
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 500.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 550.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 340.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 480.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 435.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 390.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 200.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 350.000 |
| nov/2018 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 340.000 |
| out/2018 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 340.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Ed.rachid J. Bussab é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.rachid J. Bussab
O Ed.rachid J. Bussab tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Ed.rachid J. Bussab nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ipiranga.