Condomínio Pacific Beach — Rua Bom Pastor, 2056, Ipiranga
Rua Bom Pastor, 2056 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Pacific Beach
O Condomínio Pacific Beach fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Bom Pastor, 2056. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Pacific Beach. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Pacific Beach?
O Condomínio Pacific Beach é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Pacific Beach
No Condomínio Pacific Beach, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.366 em 2017 para R$ 8.532 em 2026 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Pacific Beach
120 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 380.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 365.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 370.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 310.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 200.000 |
| set/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 400.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 408.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 330.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 360.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 120 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Pacific Beach?
O Condomínio Pacific Beach é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Pacific Beach
O Condomínio Pacific Beach tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Pacific Beach nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ipiranga.
Quais as comodidades do Condomínio Pacific Beach?
O condomínio conta com zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.