Condomínio Paraguai — Rua Oliveira Alves, 608, Ipiranga
Rua Oliveira Alves, 608 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Paraguai
O Condomínio Paraguai fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Oliveira Alves, 608. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Paraguai. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Paraguai?
O Condomínio Paraguai é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Paraguai
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Paraguai
No Condomínio Paraguai, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.598 em 2024 para R$ 6.650 em 2026 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Paraguai
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 235.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 400.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 310.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 340.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 450.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 329.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 300.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 315.000 |
| out/2023 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 393.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 260.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 31 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Paraguai?
O Condomínio Paraguai é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Paraguai
O Condomínio Paraguai tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Paraguai nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ipiranga.