Residencial Parque do Ipiranga — Rua Do Parque, 70, Ipiranga
Rua Do Parque, 70 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Residencial Parque do Ipiranga
O Residencial Parque do Ipiranga fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Do Parque, 70. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Parque do Ipiranga. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com espaço gourmet, salão de festas, condominio fechado, playground, área verde, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Parque do Ipiranga?
O Residencial Parque do Ipiranga é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Parque do Ipiranga
No Residencial Parque do Ipiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.850 em 2017 para R$ 5.152 em 2022 — valorização de +6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Parque do Ipiranga
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2014 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 440.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 465.000 |
| out/2022 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 464.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 424.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 360.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 350.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 440.000 |
| out/2021 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 350.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 420.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 380.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Parque do Ipiranga?
O Residencial Parque do Ipiranga é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Parque do Ipiranga
O Residencial Parque do Ipiranga tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Residencial Parque do Ipiranga nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ipiranga.
Quais as comodidades do Residencial Parque do Ipiranga?
O condomínio conta com espaço gourmet, salão de festas, condominio fechado, playground, área verde, academia.