Condomínio Wish Residence — Rua Clemente Pereira, 64, Ipiranga
Rua Clemente Pereira, 64 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Wish Residence
O Condomínio Wish Residence fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Clemente Pereira, 64. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Wish Residence. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, lavanderia, condominio fechado, elevador, sauna, quadra.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Wish Residence?
O Condomínio Wish Residence é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Wish Residence
No Condomínio Wish Residence, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.571 em 2017 para R$ 7.800 em 2026 — valorização de +19% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Wish Residence
48 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2016 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 657.050 |
| abr/2026 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 706.125 |
| mar/2026 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 699.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 499.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 685.000 |
| out/2023 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 720.000 |
| set/2023 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 585.961 |
| mai/2022 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 692.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 640.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 657.600 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 48 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Wish Residence é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Wish Residence
O Condomínio Wish Residence tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Wish Residence nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ipiranga.
Quais as comodidades do Condomínio Wish Residence?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, lavanderia, condominio fechado, elevador, sauna, quadra.