Condomínio Ibirapuera/ed.estori — Avenida Portugal, 512, Itaim Bibi
Avenida Portugal, 512 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Ibirapuera/ed.estori
O Condomínio Ibirapuera/ed.estori fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Avenida Portugal, 512. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ibirapuera/ed.estori. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ibirapuera/ed.estori?
O Condomínio Ibirapuera/ed.estori é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ibirapuera/ed.estori
No Condomínio Ibirapuera/ed.estori, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.879 em 2018 para R$ 7.711 em 2026 — valorização de +12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ibirapuera/ed.estori
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 839.763 |
| fev/2026 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 585.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 615.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 930.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 1.045.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 777.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 879.310 |
| abr/2024 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 563.484 |
| out/2023 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 993.053 |
| mai/2023 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 920.160 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ibirapuera/ed.estori
O Condomínio Ibirapuera/ed.estori tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Ibirapuera/ed.estori nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.