Condomínio Mapleleaf Park — Rua Jesuíno Arruda, 122, Itaim Bibi
Rua Jesuíno Arruda, 122 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Mapleleaf Park
O Condomínio Mapleleaf Park fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Jesuíno Arruda, 122. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 4 dormitórios e 181 m². Para comprar, os valores começam em R$ 3.600.000 (mediana de R$ 3.600.000). O condomínio conta com piscina, sauna, quadra, interfone, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, playground.
Apartamentos à venda no Condomínio Mapleleaf Park
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Mapleleaf Park
No Condomínio Mapleleaf Park, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.924 em 2018 para R$ 15.074 em 2025 — valorização de +52% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mapleleaf Park
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2003 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 321 m² | ~199 m² | R$ 3.002.500 |
| nov/2025 | Apartamento | 321 m² | ~199 m² | R$ 3.000.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 321 m² | ~199 m² | R$ 3.175.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 515 m² | ~319 m² | R$ 4.514.389 |
| set/2024 | Apartamento | 321 m² | ~199 m² | R$ 3.816.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 321 m² | ~199 m² | R$ 3.280.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 515 m² | ~319 m² | R$ 6.500.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 321 m² | ~199 m² | R$ 3.000.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 321 m² | ~199 m² | R$ 3.250.000 |
| out/2023 | Apartamento | 321 m² | ~199 m² | R$ 2.479.200 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mapleleaf Park
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Mapleleaf Park?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Mapleleaf Park, em Itaim Bibi.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Mapleleaf Park?
Os imóveis à venda no Condomínio Mapleleaf Park partem de R$ 3.600.000, com mediana de R$ 3.600.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Mapleleaf Park?
O condomínio conta com piscina, sauna, quadra, interfone, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, playground.