Condomínio Marlin — Rua Iguatemi, 64, Itaim Bibi
Rua Iguatemi, 64 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Marlin
O Condomínio Marlin fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Iguatemi, 64. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 105 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.140.000 (mediana de R$ 1.140.000). O condomínio conta com aceita pets, interfone, hall de entrada, guarita blindada, recepcao, condominio fechado, elevador, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Marlin
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Marlin
No Condomínio Marlin, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.355 em 2019 para R$ 10.324 em 2021 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Marlin
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e ago/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2024 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 960.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 1.075.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 182 m² | ~113 m² | R$ 1.230.000 |
| set/2021 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 895.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 182 m² | ~113 m² | R$ 1.165.000 |
| out/2020 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 1.092.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 182 m² | ~113 m² | R$ 830.000 |
| out/2019 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 615.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 260.000 |
| ago/2017 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Marlin
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Marlin?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Marlin, em Itaim Bibi.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Marlin?
Os imóveis à venda no Condomínio Marlin partem de R$ 1.140.000, com mediana de R$ 1.140.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Marlin?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, hall de entrada, guarita blindada, recepcao, condominio fechado, elevador, área verde.