Condomínio Mozart — Avenida Portugal, 676, Itaim Bibi
Avenida Portugal, 676 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Mozart
O Condomínio Mozart fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Avenida Portugal, 676. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Mozart. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com portaria24 hrs, zelador, salão de festas, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Mozart?
O Condomínio Mozart é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Mozart
No Condomínio Mozart, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.905 em 2017 para R$ 10.903 em 2021 — valorização de +38% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mozart
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 720.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 778.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 680.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 796.596 |
| out/2021 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 845.000 |
| out/2021 | Apartamento | 207 m² | ~128 m² | R$ 1.520.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 782.836 |
| jul/2020 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 571.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 920.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 652.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Mozart?
O Condomínio Mozart é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mozart
O Condomínio Mozart tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Mozart nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaim Bibi.
Quais as comodidades do Condomínio Mozart?
O condomínio conta com portaria24 hrs, zelador, salão de festas, elevador, área verde.