Condomínio Sax Itaim — Rua Benedito Lapin, 123, Itaim Bibi
Rua Benedito Lapin, 123 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Sax Itaim
O Condomínio Sax Itaim fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Benedito Lapin, 123. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 2 a 3 dormitórios e 170 m². Para comprar, os valores começam em R$ 4.800.000 (mediana de R$ 5.145.000). O condomínio conta com piscina, espaço gourmet, sala de jogos, salão de festas.
Apartamentos à venda no Condomínio Sax Itaim
ComprarCód. FL1766320
ComprarCód. FL1766896O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Sax Itaim
No Condomínio Sax Itaim, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.379 em 2018 para R$ 21.319 em 2025 — valorização de +87% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sax Itaim
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2016 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 348 m² | ~216 m² | R$ 4.600.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 348 m² | ~216 m² | R$ 4.445.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 507 m² | ~314 m² | R$ 7.100.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 348 m² | ~216 m² | R$ 3.212.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 348 m² | ~216 m² | R$ 4.100.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 348 m² | ~216 m² | R$ 4.150.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 348 m² | ~216 m² | R$ 3.900.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 348 m² | ~216 m² | R$ 1.686.384 |
| mar/2022 | Apartamento | 348 m² | ~216 m² | R$ 3.700.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 348 m² | ~216 m² | R$ 4.500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sax Itaim
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Sax Itaim?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Sax Itaim, em Itaim Bibi.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Sax Itaim?
Os imóveis à venda no Condomínio Sax Itaim partem de R$ 4.800.000, com mediana de R$ 5.145.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Sax Itaim?
O condomínio conta com piscina, espaço gourmet, sala de jogos, salão de festas.