Condomínio Alexandre Dias — Rua Alexandre Dias, 28, Itaquera
Rua Alexandre Dias, 28 · Itaquera · São Paulo
Sobre o Condomínio Alexandre Dias
O Condomínio Alexandre Dias fica em Itaquera, São Paulo, na Rua Alexandre Dias, 28. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Alexandre Dias. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com interfone.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaquera, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Alexandre Dias?
O Condomínio Alexandre Dias é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Alexandre Dias
No Condomínio Alexandre Dias, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.803 em 2024 para R$ 5.318 em 2025 — valorização de +11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Alexandre Dias
6 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2023 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 265.000 |
| out/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 295.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 265.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 270.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 237.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 6 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Alexandre Dias
O Condomínio Alexandre Dias tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Alexandre Dias nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaquera.
Quais as comodidades do Condomínio Alexandre Dias?
O condomínio conta com interfone.