Condomínio Cd America Ii — Rua Francisco Rodrigues Seckler, 111, Itaquera
Rua Francisco Rodrigues Seckler, 111 · Itaquera · São Paulo
Sobre o Condomínio Cd America Ii
O Condomínio Cd America Ii fica em Itaquera, São Paulo, na Rua Francisco Rodrigues Seckler, 111. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cd America Ii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, espaço gourmet, interfone, sala de jogos, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaquera, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Cd America Ii?
O Condomínio Cd America Ii é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cd America Ii
No Condomínio Cd America Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.902 em 2017 para R$ 4.921 em 2025 — valorização de +26% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cd America Ii
86 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2009 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 233.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 337.000 |
| out/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 310.000 |
| out/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 270.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 323.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 226.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 280.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 335.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 200.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 86 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Cd America Ii?
O Condomínio Cd America Ii é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cd America Ii
O Condomínio Cd America Ii tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Cd America Ii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaquera.
Quais as comodidades do Condomínio Cd America Ii?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, espaço gourmet, interfone, sala de jogos, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado.