Condomínio Chamonix — Rua Fontoura Xavier, 204, Itaquera
Rua Fontoura Xavier, 204 · Itaquera · São Paulo
Sobre o Condomínio Chamonix
O Condomínio Chamonix fica em Itaquera, São Paulo, na Rua Fontoura Xavier, 204. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Chamonix. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Itaquera, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Chamonix?
O Condomínio Chamonix é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Chamonix
No Condomínio Chamonix, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.708 em 2021 para R$ 4.710 em 2025 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Chamonix
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2021 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 310.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 188.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 150.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 260.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 257.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 240.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 239.944 |
| mar/2023 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 290.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 221.184 |
| fev/2023 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 207.235 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Chamonix
O Condomínio Chamonix tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Chamonix nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaquera.