Condomínio Chimbore — Rua Surucuas, 730, Itaquera
Rua Surucuas, 730 · Itaquera · São Paulo
Sobre o Condomínio Chimbore
O Condomínio Chimbore fica em Itaquera, São Paulo, na Rua Surucuas, 730. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Chimbore. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Itaquera, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Chimbore?
O Condomínio Chimbore é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Chimbore
No Condomínio Chimbore, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.158 em 2018 para R$ 5.824 em 2026 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Chimbore
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2013 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 270.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 130.508 |
| out/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 112.404 |
| dez/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 142.250 |
| out/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 240.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 231.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 180.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 167.661 |
| mai/2022 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 220.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 220.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Chimbore
O Condomínio Chimbore tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Chimbore nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaquera.