Condomínio Gralhas I — Rua Canto da Tarde, 15, Itaquera
Rua Canto da Tarde, 15 · Itaquera · São Paulo
Sobre o Condomínio Gralhas I
O Condomínio Gralhas I fica em Itaquera, São Paulo, na Rua Canto da Tarde, 15. O prédio tem 13 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2009 a dez/2018. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Gralhas I. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Itaquera, São Paulo.
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O Condomínio Gralhas I tem 13 vendas registradas entre abr/2009 e dez/2018 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Gralhas I
No Condomínio Gralhas I, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.484 em 2017 para R$ 3.208 em 2018 — valorização de -28% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Gralhas I
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2009 e dez/2018.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2018 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 130.000 |
| jun/2018 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 125.000 |
| out/2017 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 159.000 |
| ago/2017 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 170.000 |
| jan/2015 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 140.000 |
| mai/2013 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 130.000 |
| fev/2013 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 105.000 |
| dez/2012 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 133.000 |
| set/2012 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 70.000 |
| dez/2010 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 85.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Gralhas I
Quantas vendas o Condomínio Gralhas I já teve?
O Condomínio Gralhas I tem 13 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2009 a dez/2018.