Condomínio Lagoa do Campelo I — Rua Lagoa do Campelo, 52, Itaquera
Rua Lagoa do Campelo, 52 · Itaquera · São Paulo
Sobre o Condomínio Lagoa do Campelo I
O Condomínio Lagoa do Campelo I fica em Itaquera, São Paulo, na Rua Lagoa do Campelo, 52. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Lagoa do Campelo I. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaquera, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Lagoa do Campelo I?
O Condomínio Lagoa do Campelo I é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Lagoa do Campelo I
No Condomínio Lagoa do Campelo I, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.006 em 2021 para R$ 6.584 em 2026 — valorização de +10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Lagoa do Campelo I
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2020 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 190.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 230.000 |
| out/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 128.136 |
| jun/2025 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 264.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 200.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 129.949 |
| abr/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 132.367 |
| mar/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 180.000 |
| set/2024 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 290.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 240.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Lagoa do Campelo I?
O Condomínio Lagoa do Campelo I é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Lagoa do Campelo I
O Condomínio Lagoa do Campelo I tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Lagoa do Campelo I nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaquera.
Quais as comodidades do Condomínio Lagoa do Campelo I?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, churrasqueira, elevador.