Condomínio Los Andes Bl e — Rua Prof Leonidio Allegretti, 25, Itaquera
Rua Prof Leonidio Allegretti, 25 · Itaquera · São Paulo
Sobre o Condomínio Los Andes Bl e
O Condomínio Los Andes Bl e fica em Itaquera, São Paulo, na Rua Prof Leonidio Allegretti, 25. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Los Andes Bl e. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Itaquera, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Los Andes Bl e?
O Condomínio Los Andes Bl e é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Los Andes Bl e
No Condomínio Los Andes Bl e, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.852 em 2018 para R$ 3.156 em 2025 — valorização de -18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Los Andes Bl e
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2008 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 157.824 |
| out/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 170.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 131.091 |
| fev/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 117.535 |
| set/2021 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 140.000 |
| mar/2018 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 160.000 |
| fev/2018 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 160.000 |
| mar/2017 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 73.000 |
| jun/2016 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 160.000 |
| out/2015 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 170.240 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Los Andes Bl e
O Condomínio Los Andes Bl e tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Los Andes Bl e nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaquera.