Condomínio Madri Bl Iii — Rua Waldomiro Fonseca, 36, Itaquera
Rua Waldomiro Fonseca, 36 · Itaquera · São Paulo
Sobre o Condomínio Madri Bl Iii
O Condomínio Madri Bl Iii fica em Itaquera, São Paulo, na Rua Waldomiro Fonseca, 36. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Madri Bl Iii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaquera, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Madri Bl Iii?
O Condomínio Madri Bl Iii é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Madri Bl Iii
No Condomínio Madri Bl Iii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.882 em 2018 para R$ 5.077 em 2025 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Madri Bl Iii
42 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2009 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 335.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 340.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 340.000 |
| set/2024 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 329.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 315.000 |
| out/2022 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 370.000 |
| set/2022 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 325.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 240.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 330.000 |
| out/2021 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 365.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 42 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Madri Bl Iii?
O Condomínio Madri Bl Iii é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Madri Bl Iii
O Condomínio Madri Bl Iii tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Madri Bl Iii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaquera.
Quais as comodidades do Condomínio Madri Bl Iii?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, condominio fechado, churrasqueira, elevador.