Condomínio Miranorte — Rua Miranorte, 69, Itaquera
Rua Miranorte, 69 · Itaquera · São Paulo
Sobre o Condomínio Miranorte
O Condomínio Miranorte fica em Itaquera, São Paulo, na Rua Miranorte, 69. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Miranorte. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Itaquera, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Miranorte?
O Condomínio Miranorte é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Miranorte
No Condomínio Miranorte, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.265 em 2021 para R$ 4.302 em 2025 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Miranorte
42 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2011 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 200.000 |
| set/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 264.000 |
| set/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 250.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 268.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 220.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 260.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 310.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 230.000 |
| out/2022 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 190.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 195.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 42 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Miranorte
O Condomínio Miranorte tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Miranorte nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaquera.