Condomínio Monica — Rua Joao Dias da Motta, 123, Itaquera
Rua Joao Dias da Motta, 123 · Itaquera · São Paulo
Sobre o Condomínio Monica
O Condomínio Monica fica em Itaquera, São Paulo, na Rua Joao Dias da Motta, 123. O prédio tem 11 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2010 a jul/2023. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Monica. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Itaquera, São Paulo.
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O Condomínio Monica tem 11 vendas registradas entre ago/2010 e jul/2023 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Monica
No Condomínio Monica, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.463 em 2022 para R$ 4.097 em 2023 — valorização de -25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Monica
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2010 e jul/2023.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2023 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 150.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 165.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 210.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 192.500 |
| abr/2022 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 280.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 205.000 |
| jul/2017 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 225.000 |
| set/2011 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 138.000 |
| jun/2011 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 110.000 |
| nov/2010 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 100.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Monica tem 11 vendas registradas entre ago/2010 e jul/2023 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Monica
Quantas vendas o Condomínio Monica já teve?
O Condomínio Monica tem 11 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2010 a jul/2023.