Condomínio Munique — Rua Dr Claro Egidio, 30, Itaquera
Rua Dr Claro Egidio, 30 · Itaquera · São Paulo
Sobre o Condomínio Munique
O Condomínio Munique fica em Itaquera, São Paulo, na Rua Dr Claro Egidio, 30. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Munique. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Itaquera, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Munique?
O Condomínio Munique é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Munique
No Condomínio Munique, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.776 em 2017 para R$ 4.963 em 2022 — valorização de +4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Munique
38 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2015 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 230.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 243.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 249.000 |
| set/2022 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 240.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 165.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 164.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 245.000 |
| set/2021 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 235.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 245.750 |
| mai/2021 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 230.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 38 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Munique
O Condomínio Munique tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Munique nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaquera.