Condomínio R Morada D Passaros — Rua Almino Afonso, 150, Itaquera
Rua Almino Afonso, 150 · Itaquera · São Paulo
Sobre o Condomínio R Morada D Passaros
O Condomínio R Morada D Passaros fica em Itaquera, São Paulo, na Rua Almino Afonso, 150. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio R Morada D Passaros. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, interfone, guarita blindada, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaquera, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio R Morada D Passaros?
O Condomínio R Morada D Passaros é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio R Morada D Passaros
No Condomínio R Morada D Passaros, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.934 em 2017 para R$ 4.918 em 2025 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio R Morada D Passaros
77 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2009 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 250.000 |
| set/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 230.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 144.767 |
| mar/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 250.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 210.000 |
| out/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 200.128 |
| set/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 220.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 230.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 240.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 144.324 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 77 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio R Morada D Passaros é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio R Morada D Passaros
O Condomínio R Morada D Passaros tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio R Morada D Passaros nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaquera.
Quais as comodidades do Condomínio R Morada D Passaros?
O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, interfone, guarita blindada, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.