Condomínio Res America — Rua Porto Xavier, 221, Itaquera
Rua Porto Xavier, 221 · Itaquera · São Paulo
Sobre o Condomínio Res America
O Condomínio Res America fica em Itaquera, São Paulo, na Rua Porto Xavier, 221. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res America. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaquera, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res America?
O Condomínio Res America é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res America
No Condomínio Res America, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.442 em 2017 para R$ 5.740 em 2025 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res America
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2011 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 465.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 430.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 410.000 |
| out/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 360.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 425.000 |
| out/2023 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 240.000 |
| set/2022 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 400.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 300.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 340.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 340.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Res America?
O Condomínio Res America é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res America
O Condomínio Res America tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Res America nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Itaquera.
Quais as comodidades do Condomínio Res America?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, condominio fechado, churrasqueira, elevador.